Isla Comercial en Venta en Plaza Centro Max – León, Guanajuato

Oportunidad de inversión en una de las plazas comerciales más activas de León, Guanajuato. Se trata de una isla comercial (kiosco) ubicada en un punto de alta afluencia dentro del centro comercial, con inquilino activo, contrato vigente y flujo de renta garantizado desde el primer día de operación.

Datos Generales

• Ubicación: Plaza Comercial Centro Max, León, Guanajuato
• Superficie total: 3.00 m²
  
• Tipo de inmueble: Isla comercial / Kiosco (Kiosco 2)
• Operación: Venta
• Giro actual del inquilino: Accesorios y regalos (cinturones, lentes, relojes, joyería para dama, artículos de moda)

Ubicación Dentro de la Plaza

La isla se encuentra estratégicamente posicionada en uno de los pasillos principales de Centro Max, en el punto de confluencia con un pasillo secundario — lo que garantiza exposición constante a dos flujos de tráfico peatonal simultáneos, maximizando la visibilidad del negocio.

Condiciones de Arrendamiento

• Renta mensual vigente: $12,500 MXN
• Contrato activo: Diciembre 2025 – Noviembre 2026
• Historial del inquilino: 12 años de permanencia continua
• Puntualidad de pago: Pagos dentro de los primeros 5 días del mes, con historial de liquidación anticipada al cierre del mes anterior